阪急京都線 正雀駅 徒歩4分 4階建 築32年の賃貸物件情報(1R/4階)

阪急京都線正雀駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	3万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料：120％　更新保証料：なし 初回保証料：50％　更新保証料：13 000円/年 初回保証料(学生プラン)：10 000円　更新保証料：13 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） 室内清掃費用 22000円 ワンルーム 普通借家1年 損保【1.38万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、陽当り良好、南向き、角住戸、駐輪場、宅配ボックス、CATV、最上階、敷金不要、防犯カメラ、照明付、24時間有人管理、バイク置場、ガスレンジ付、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、プロパンガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	1R	専有面積	19.8㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e8df-6d1e-7f2a-bb5b-a00d400d46fd

建物名	阪急京都線 正雀駅 徒歩4分 4階建 築32年
所在地	大阪府吹田市岸部南
交通	阪急京都線 正雀駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩7分 阪急京都線 摂津市駅 徒歩23分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	1995年1月 / 築32年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	大学 大阪学院大学 徒歩5分(394m) 大学 大阪人間科学大学 徒歩11分(825m) 大学 大阪人間科学大学 庄屋学舎 徒歩11分(837m) コンビニ セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店 徒歩2分(147m) コンビニ ファミリーマート 摂津正雀駅前店 徒歩4分(313m) コンビニ ローソン 岸部南店 徒歩6分(406m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造