アールブラン大森山王の賃貸物件情報(3LDK/5階)

ＪＲ京浜東北線大森駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 大田山王四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	31万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	31万円	礼金	31万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：賃料等の５０％、：毎更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大田区立馬込東中学校まで729m/こどもヶ丘保育園山王園まで328m/浄水器のカートリッジ交換は借主負担／コンフォートプラス24 22000円（税込） 2年毎に更新有り 3LDK 定期借家3年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、最上階、3口以上コンロ、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、デザイナーズ、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、保証金不要、外壁コンクリート、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、高速ネット対応、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	3LDK	専有面積	65.76㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり
当社物件ID	01a0e8df-5c01-7c8e-8c85-ed6b1218c211

建物名	アールブラン大森山王
所在地	東京都大田区山王
交通	ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩8分 京急本線 大森海岸駅 徒歩20分 都営浅草線 馬込駅 徒歩21分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2014年1月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　7,216円　近隣167m	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 アトレ大森 徒歩11分(839m) 販売店 まいばすけっと南馬込店 徒歩8分(573m) コンビニ ローソン 大田山王四丁目店 徒歩4分(313m) 販売店 マツモトキヨシ大田山王店 徒歩9分(695m) 販売店 ニトリドン・キホーテ大森店 徒歩9分(715m) 飲食店 天丼てんや 大森店 徒歩8分(578m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）