シャルレ新7番館の賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急京都線桂駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 西京御陵溝浦店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.2万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	20.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22，000円)　更新：2年毎22，000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※1階のみ小型犬1匹まで飼育可飼育時：敷金1ヶ月分要※松陽小学校区、樫原中学校区 合計5.06万円（内訳：スマイルパック11000円/ベルヴィクラブ会費38500円/口座振替登録料1100円） 退去時クリーニング費用：38，500円（税込）、口座振替料330円/月 2LDK 普通借家2年 損保【2.64万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、ネット使用料不要、保証金不要、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、平面駐車場、当社管理物件、LDK12畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	56.83㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e8de-6ee1-705d-b23e-47ed7e17ea61

建物名	シャルレ新7番館
所在地	京都府京都市西京区山田大吉見町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 バス乗車時間：15分 最寄りバス停で下車 徒歩5分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩16分
階数	5階建	総戸数	50戸
築年月	2024年2月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　14,300円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 西友 桂店 徒歩2分(90m) コンビニ ファミリーマート 西京御陵溝浦店 徒歩4分(280m) 販売店 ドラッグユタカ桂店 徒歩5分(360m) 銀行 京都銀行上桂支店 徒歩4分(280m) 銀行 京都信用金庫物集女支店 徒歩3分(220m) 小学校 京都市立松陽小学校 徒歩6分(450m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）