ボーパサージュ京都岡崎の賃貸物件情報(1LDK/4階)

京都市東西線東山駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン京都平安神宮前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	28.05万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：保証料として月額賃料等の１％
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料１６５５０円／年　　エアコンクリーニング代　４４０００円／ハウスクリーニング代　７０９５０円／鍵交換代（金額）　２７５００円／駐輪ステッカー代　４４０円

間取り	1LDK	専有面積	64.46㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e8c7-2acb-76c7-aacd-9366f0151237

建物名	ボーパサージュ京都岡崎
所在地	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
交通	京都市東西線 東山駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	21戸
築年月	2023年10月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 錦林小学校 徒歩15分(1200m) 販売店 フレスコプチ　東山三条店 徒歩9分(700m) コンビニ セブンイレブン京都平安神宮前店 徒歩2分(94m) 病院 京都大学医学部附属病院 徒歩17分(1300m) 中学校 岡崎中学校 徒歩15分(1200m) 販売店 フレスコ川端店 徒歩13分(1000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）