ICH HIRANO・URIWARIの賃貸物件情報(1LDK/2階)

大阪市谷町線喜連瓜破駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.55万円	管理費・共益費	4,500円
敷金	なし	礼金	0.5ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.44万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（63,800円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ライフあんしんプラス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回・・・総賃料の４０％（更新料１万円／１年毎）月額・総賃料の１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	２人入居時、水道代2,200円ＵＰ要す　水道代　３３００円／あっとくらぶ（１年）　１１０００円／水道代　３３００円／賃貸保証会社初回保証料　２９３２０円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／駐輪シール（課税対象）　１１００円／２４時間設備トラブル受付サポート　２２０００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	30.69㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0e8c7-1c7a-78be-bd1d-04a896f7a6a5

建物名	ICH HIRANO・URIWARI
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破
交通	大阪市谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	2022年9月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イオン喜連瓜破駅前店 徒歩4分(281m) 販売店 アルファ喜連 徒歩5分(397m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(354m) その他 スギ薬局 徒歩6分(445m) 病院 浜田病院 徒歩5分(386m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(388m) コンビニ ローソン 徒歩7分(522m) コンビニ ローソン 徒歩8分(609m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造