プレサンス谷町九丁目ディセオの賃貸物件情報(1K/9階)

大阪市谷町線谷町九丁目駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.35万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.08万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	退去時精算手数料（課（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	要確認
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の１００％　更新時：２０，０００円／年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リブクラブ（課税対象）　２２００円／火災保険　８００円／ハウスクリーニング代　５５０００円／事務手数料　２２０００円／鍵交換代　３３０００円

間取り	1K	専有面積	23.6㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e8c6-9fa4-79e6-9b36-3a987c1c7848

建物名	プレサンス谷町九丁目ディセオ
所在地	大阪府大阪市中央区高津
交通	大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2021年6月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 高津宮 徒歩3分(166m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(271m) コンビニ デイリーヤマザキ谷町九丁目店 徒歩5分(385m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(388m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(350m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(336m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(608m) その他 生国魂神社 徒歩8分(593m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）