プレール・ドゥーク学芸大学IIの賃貸物件情報(1R/2階)

東急東横線学芸大学駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩8分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	11万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料：0.80ヶ月 株式会社木下グループ　初回保証料月額総費用の80％、利用手数料550円、継続保証料20000円（2年毎
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/初期費用・諸条件お気軽にご相談下さい 合計11.77万円（内訳：室内清掃費用：63800円/スマートロック:27500円/消毒:26400円） 更新料新賃料(ヶ月):1.25ヶ月、木下の賃貸友の会:2530円 ワンルーム 単身者可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、独立型キッチン、ペット相談、分譲賃貸、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、バイク置場、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、玄関ホール、2沿線利用可、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、眺望良好、エアコン全室、保証金不要、24時間換気システム、一部フローリング、防音サッシ、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、2WAYキッチン、都市ガス、洗面所にドア、玄関収納、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金2ヶ月（総額）】 入居日：'26年11月中旬

間取り	1R	専有面積	26.02㎡
所在階 / 向き	2階 / 北西	バルコニー面積	3.14㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3b9-a91c-74d5-af10-b436a7128aca

建物名	プレール・ドゥーク学芸大学II
所在地	東京都世田谷区下馬
交通	東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩19分
階数	3階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2020年6月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 まいばすけっと 徒歩3分(195m) 販売店 東急ストア 徒歩10分(785m) 販売店 サミットストア野沢龍雲寺店 徒歩14分(1048m) 販売店 東急ストア 徒歩12分(891m) コンビニ ローソン 徒歩8分(624m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(610m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）