ヴェレーナグラン二子玉川の賃貸物件情報(3LDK/4階)

東急大井町線上野毛駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩34分の距離に「セブン‐イレブン/川崎高津諏訪店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	38万円	管理費・共益費	2万円
敷金	38万円	礼金	38万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回賃料総額の50％ 毎月保証料：総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東急田園都市線二子新地駅徒歩26分/※弊社分割払い最大100万円まで分割可能です3回払い～最長60回払いまでご相談可能です！クレジットカードの作成等は不要です（要審査）クレジットカード決済希望の方もご相談ください！ 合計2.75万円（内訳：契約事務手数料:11000円/あんしんコール24:16500円） 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月 3LDK 二人入居可 定期借家2年 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、オートバス、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、眺望良好、保証金不要、ディスポーザー、24時間換気システム、築3年以内、ミストサウナ、2駅利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、東南向き、都市ガス、玄関収納、BS、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月中旬

間取り	3LDK	専有面積	66.64㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3b9-91f5-789e-a4b1-b725568a4ffb

建物名	ヴェレーナグラン二子玉川
所在地	東京都世田谷区上野毛
交通	東急大井町線 上野毛駅 徒歩10分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩14分 東急大井町線 等々力駅 徒歩18分
階数	5階建	総戸数	42戸
築年月	2024年5月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 まいばすけっと川崎北見方店 徒歩40分(3160m) 販売店 富士ガーデン二子新地駅前店 徒歩23分(1840m) コンビニ セブン‐イレブン/川崎高津諏訪店 徒歩34分(2690m) コンビニ ローソン/川崎北見方一丁目店 徒歩41分(3210m) 販売店 田辺薬局川崎高津店 徒歩38分(3010m) 販売店 ココカラファイン二子新地店 徒歩25分(1950m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）