阪急京都線 桂駅 徒歩10分 3階建 築25年の賃貸物件情報(2LDK/1階)

阪急京都線桂駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「セブンイレブン京都下津林水掛町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	16万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回に総家賃50％要、以後1年ごとに10000円要。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	火災保険、保証会社加入要。 合計5.4万円（内訳：保険料0.12万円更新事務手数料3.3万円鍵交換代1.98万円） 月額：月額火災保険 1100円 2LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、南向き、追焚機能浴室、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、エアコン2台、CS、ネット使用料不要、2駅利用可、駅徒歩10分以内、平面駐車場、都市ガス、BS 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	54.18㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3b9-8319-7c36-93b7-42b4285ffaae

建物名	阪急京都線 桂駅 徒歩10分 3階建 築25年
所在地	京都府京都市西京区川島松ノ木本町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩10分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩16分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2002年6月 / 築25年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 西松屋京都桂店 徒歩7分(513m) ショッピング施設 ミュー阪急桂 徒歩9分(720m) 販売店 フレスコ樫原店 徒歩8分(620m) コンビニ セブンイレブン京都下津林水掛町店 徒歩8分(620m) 販売店 ダックス下津林店 徒歩9分(716m) その他 ゲオ桂店 徒歩9分(701m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）