ユアメゾン京都岡崎の賃貸物件情報(1LDK/2階)

京阪鴨東線神宮丸太町駅から徒歩17分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ローソン岡崎道店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	23万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 保証料48000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料1ヶ月火災保険に安心サポート含む 1LDK 普通借家2年 損保【2.2万円】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、IHクッキングヒーター、カードキー、2沿線利用可、ネット使用料不要、築2年以内、未入居、3駅以上利用可、LDK12畳以上、都市ガス、礼金2ヶ月 入居日：'26年12月上旬

間取り	1LDK	専有面積	50.48㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3b7-49a5-7162-9b2c-e0877a1008b7

建物名	ユアメゾン京都岡崎
所在地	京都府京都市左京区岡崎東福ノ川町
交通	地下鉄東西線 東山駅 徒歩18分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩17分 地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩20分
階数	2階建	総戸数	2戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 京都市立錦林小学校 徒歩4分(286m) 大学 京都大学 吉田キャンパス 徒歩15分(1141m) コンビニ ローソン岡崎道店 徒歩4分(247m) 販売店 フレスコ岡崎店 徒歩6分(458m) 病院 吉川病院(貴順会) 徒歩8分(573m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造