レジデンス八楽の賃貸物件情報(1LDK/6階)

近鉄大阪線近鉄八尾駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン ドラッグシグマ八尾本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	13.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料50％ 口座振替手数料毎月220円 更新料1年おきに13000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.65万円（内訳：室内除菌消臭費16500円） 退去時クリーニング費用55，000円(税込）、火災保険料1090円/月 1LDK 単身者可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、2面採光、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、グリル付、振分、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、24時間緊急通報システム、オール電化、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、眺望良好、ダブルロックキー、浴室に窓、バリアフリー、24時間換気システム、外壁コンクリート、特定優良賃貸住宅、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、来客用パーキング、LDK12畳以上、洗面所にドア、南面バルコニー、BS、礼金2ヶ月、初期費用カード決済可、通風良好 特別優良賃貸に該当：負担月額4.57万円～7.2万円家賃補助年数8年 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	40.55㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー、特定優良賃貸住宅
当社物件ID	01a0e3ab-7f72-726f-bff2-4e9df928b8c1

建物名	レジデンス八楽
所在地	大阪府八尾市本町
交通	近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩20分 ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩28分
階数	7階建	総戸数	35戸
築年月	2005年12月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　11,000円　近隣80m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 徒歩6分(408m) コンビニ ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 徒歩3分(161m) 販売店 ダイコクドラッグ 近鉄八尾駅前店 徒歩4分(301m) ショッピング施設 LINOAS(リノアス) 徒歩7分(547m) ショッピング施設 Ario(アリオ)八尾 徒歩8分(640m) 郵便局 八尾本町郵便局 徒歩5分(344m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）