フローリアの賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急京都線高槻市駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン高槻京口町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	7.2万円	礼金	26.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 旭化成サポート：初回／賃料の総額の５０％・２年更新／更新料金２万円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計4.33万円（内訳：・鍵交換費用：金25300円・マイコンシェルジュクラブ：金18000円（2年間）） ・更新料：新賃料の0.5ヶ月・退去時ルームクリーニング代：金71500円 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、南西角住戸、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、平坦地、南面リビング、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、自走式駐車場、当社管理物件、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、玄関収納、BS、内装リフォーム後渡、年内入居可、通風良好 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	51.27㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3aa-c51a-73d0-855d-8bd3033c2043

建物名	フローリア
所在地	大阪府高槻市上本町
交通	阪急京都線 高槻市駅 徒歩6分 ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩14分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2021年9月 / 築6年	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 高槻市立高槻小学校 徒歩4分(312m) ショッピング施設 エミル高槻 徒歩7分(554m) 販売店 コーヨー阪急高槻店 徒歩8分(574m) 販売店 カルディコーヒーファームエミル高槻店 徒歩8分(595m) コンビニ ローソン高槻京口町店 徒歩4分(271m) 販売店 ケアーズドラッグ大手町店 徒歩6分(472m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造