REGULUSの賃貸物件情報(1LDK/3階)

京都市東西線山科駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩4分の距離に「ローソン山科四ノ宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	5万円	償却・敷引	-
住宅保険料	500円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％（契約期間１０年間）
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ゴミ処理代　５５０円／水道代　２５００円

間取り	1LDK	専有面積	41㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、CSアンテナ、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3a0-c602-7327-b643-95697331725c

建物名	REGULUS
所在地	京都府京都市山科区竹鼻扇町
交通	京都市東西線 山科駅 徒歩8分
階数	7階建	総戸数	48戸
築年月	2014年1月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,900円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 山科警察署　四ノ宮交番 徒歩1分(60m) コンビニ ローソン山科四ノ宮店 徒歩4分(244m) その他 リカーマウンテン　四ノ宮店 徒歩4分(256m) コンビニ ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩5分(359m) コンビニ セブンイレブン京阪四宮駅東店 徒歩5分(361m) コンビニ ファミリーマート山科三条通店 徒歩8分(581m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）