アリヴィオ夕陽ヶ丘の賃貸物件情報(1K/5階)

大阪環状線桃谷駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	0.5ヶ月
その他費用	クリーニング（課税対（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の１００％月額保証料：総賃料の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	すまいサポート２４（課税対象）　１１００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1K	専有面積	31.04㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、IHコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3a0-b569-73d5-af28-8658c7bd249c

建物名	アリヴィオ夕陽ヶ丘
所在地	大阪府大阪市天王寺区北山町
交通	大阪環状線 桃谷駅 徒歩7分
階数	15階建	総戸数	84戸
築年月	2011年3月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 五条公園 徒歩3分(215m) 病院 ＮＴＴ西日本大阪病院 徒歩6分(476m) 販売店 ドンキホーテ 上本町店 徒歩7分(486m) ショッピング施設 ドンキホーテ 徒歩7分(527m) その他 エニータイムフィットネスジム２４ 徒歩6分(461m) その他 ツルハドラッグ 徒歩7分(511m) 病院 聖バルバナ病院 徒歩7分(513m) コンビニ ローソン 徒歩7分(536m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）