ESTEMCOURT梅田天神橋IVSTATIONFRONTの賃貸物件情報(1LDK/13階)

大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.8万円	管理費・共益費	9,970円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、室内清掃費（課税対象（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エステム保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　月額保証料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット（小型犬のみ）飼育時、ペット登録料５５０円／月額　退去時、消毒費２２，０００円。　エステム安心クラブ（課税対象）　９９０円／エステム安心クラブ入会金（課税対象）　５５００円／事務手数料（課税対象）　１１０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	31.08㎡
所在階 / 向き	13階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3a0-91e8-779e-b945-dc5ea830af20

建物名	ESTEMCOURT梅田天神橋IVSTATIONFRONT
所在地	大阪府大阪市北区浮田
交通	大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
階数	13階建	総戸数	60戸
築年月	2021年11月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 行岡病院 徒歩3分(165m) その他 TUTAYA 徒歩5分(337m) 飲食店 マクドナルド天神橋筋六丁目店 徒歩5分(329m) 販売店 イオンフード 徒歩5分(376m) 販売店 マツモトキヨシ天六駅前店 徒歩5分(389m) 販売店 阪急オアシス天六店 徒歩5分(376m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(482m) その他 大阪市北区役所 徒歩6分(438m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）