GREEN HILLS 森下町の賃貸物件情報(1LDK/3階)

岡山電軌東山本線中納言駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン岡山森下町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回事務手数料３３，０００円（税込）＋月額賃料等相当額の２％保証料
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/駐車場 普通車 4400円/台 軽区画 3300円/台 合計11.14万円（内訳：スマートロック設定費1．65万円／クリーニング特約費9．482万円） サポート24代1320円／町内会費300円 1SLDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室収納、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、駐車2台可、2面バルコニー、複層ガラス、南面2室、築3年以内、南面リビング、アイランドキッチン、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、LDK12畳以上、プロパンガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、室内物干機、ウォークインクロゼット2、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年11月上旬

間取り	1LDK	専有面積	57.27㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0de95-9e06-7e53-919a-71bb140520a6

建物名	GREEN HILLS 森下町
所在地	岡山県岡山市中区森下町
交通	岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩9分 岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩11分 岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩11分
階数	3階建	総戸数	8戸
築年月	2023年11月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　4,400円　敷地内/駐2台可	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン岡山森下町店 徒歩1分(80m) 販売店 エディオン東川原店 徒歩21分(1643m) 郵便局 岡山古京郵便局 徒歩2分(132m) 小学校 岡山市立三勲小学校 徒歩6分(460m) 役所 岡山市中区役所 徒歩12分(943m) 警察 岡山中央警察署 徒歩17分(1345m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造