ウォーターレジデンス大津アクアエールの賃貸物件情報(3LDK/13階)

ＪＲ東海道本線膳所駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「サークルＫ　大津におの浜店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.5万円	管理費・共益費	1.195万円
敷金	14.5万円	礼金	29万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線大津駅徒歩27分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：11000円 合計13.42万円（内訳：ハウスクリーニング代13.42万円） 口座振替手数料440円/月 3LDK 二人入居可/子供可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、照明付、分譲賃貸、敷金1ヶ月、二人入居相談、CS、床暖房、食器洗乾燥機、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、LDK12畳以上、和室、都市ガス、BS、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	3LDK	専有面積	72.45㎡
所在階 / 向き	13階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、床暖房、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0de93-e5bc-7e98-8198-c74a8bca28f5

建物名	ウォーターレジデンス大津アクアエール
所在地	滋賀県大津市におの浜
交通	ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	191戸
築年月	2004年2月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 京都銀行 大津支店 徒歩3分(168m) コンビニ サークルＫ　大津におの浜店 徒歩4分(286m) その他 西武 大津店 徒歩4分(300m) 小学校 平野小学校 徒歩4分(309m) その他 大津ＰＡＲＣＯ 徒歩7分(500m) 郵便局 大津膳所駅前郵便局 徒歩8分(582m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)