東明マンション江坂IIの賃貸物件情報(3LDK/4階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「セブン-イレブン 吹田豊津町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	37.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/24時間換気システム/インタホン/モニタ付オートロック/ゴミ置場/インターネット接続可 合計5.5万円（内訳：クリーニング費55000円） 屋内駐車場/機械式駐車場/地下駐車場/屋根付駐車場入居サポート費月額1，100円（税込）/ルームクリーニング代契約時55，000円（税込）/カギ交換費用契約時19，800円（税込）/火災保険要：25000円/2年/保証会社利用可：日本賃貸保証（月額総賃料の50％） 3LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、CATV、閑静な住宅地、対面式キッチン、防犯カメラ、出窓、CATVインターネット、二人入居相談、2沿線利用可、ルーフバルコニー、2駅利用可、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	3LDK	専有面積	70.88㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0de93-a806-7980-93e7-a2b6382a8024

建物名	東明マンション江坂II
所在地	大阪府吹田市豊津町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分 阪急千里線 関大前駅 徒歩29分
階数	11階建	総戸数	37戸
築年月	1998年6月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 吹田市立豊津第二小学校 徒歩8分(625m) 中学校 吹田市立豊津西中学校 徒歩6分(420m) コンビニ セブン-イレブン 吹田豊津町店 徒歩2分(127m) 病院 医療法人甲聖会　甲聖会記念病院 徒歩3分(171m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）