プレサンス西九条シティベイの賃貸物件情報(1LDK/11階)

大阪環状線西九条駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	11.534万円	管理費・共益費	9,660円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング（50,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	月額合計の５０％、更新料：月額総合計費用の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	１年未満の解約は賃料の２ヶ月分が違約金。　プレサポ安心２４　１３２０円／鍵交換費用　２９７００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	32.19㎡
所在階 / 向き	11階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0de79-b048-76b3-83a7-de4b6dde9b95

建物名	プレサンス西九条シティベイ
所在地	大阪府大阪市此花区西九条
交通	大阪環状線 西九条駅 徒歩2分
階数	12階建	総戸数	88戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレック九条 徒歩11分(869m) 幼稚園 安治川保育園分園あじぴよ 徒歩11分(879m) 販売店 業務スーパー弁天町店 徒歩13分(996m) 幼稚園 安治川保育園 徒歩13分(1001m) 販売店 ラ・ムー此花店 徒歩14分(1056m) 幼稚園 すずのね保育園 徒歩13分(967m) 販売店 イオンエクスプレス大阪九条駅前店 徒歩14分(1097m) 販売店 （株）ニッコー／波除店 徒歩17分(1334m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）