IMR BLD.の賃貸物件情報(2LDK/2階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 北別府五丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回お家賃総額50％ 更新料　1年毎　10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円） 火災保険 月額1200円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、眺望良好、築2年以内、学生相談、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年11月上旬

間取り	2LDK	専有面積	55.89㎡
所在階 / 向き	2階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d96b-dabe-719c-98ba-f44a4741ee9a

建物名	IMR BLD.
所在地	兵庫県神戸市西区北別府
交通	ＪＲ山陽本線 明石駅 バス乗車時間：22分 最寄りバス停で下車 徒歩10分 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス乗車時間：20分 最寄りバス停で下車 徒歩10分 山陽電鉄本線 人丸前駅 バス乗車時間：10分 最寄りバス停で下車 徒歩15分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2025年4月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 サイゼリヤ 神戸伊川谷インター店 徒歩1分(10m) 販売店 マルナカ 伊川谷店 徒歩5分(392m) コンビニ ローソン 北別府五丁目店 徒歩4分(316m) 飲食店 スシロー 伊川谷店 徒歩5分(387m) コンビニ ファミリーマート 伊川谷インター東店 徒歩6分(406m) 銀行 淡路信用金庫伊川谷支店 徒歩6分(478m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）