ラモーナ滝ノ町2の賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急京都線西向日駅から徒歩12分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩15分の距離に「ファミリーマート今里二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	12.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料120040円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.75万円（内訳：安心入居サポート1.65万円/駐輪ステッカー0.1万円） 水道代（月額）：3850円駐輪代（原付:1000円/月駐輪代（自二輪:2000円/月その他:1000円/月家賃保証料:1700円/月ハウスクリーニング:66000円/退去時 2LDK 二人入居可/子供不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、最上階、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、バイク置場、エアコン2台、ネット使用料不要、築2年以内、クロゼット2ヶ所、未入居、LDK12畳以上、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	55.99㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d96a-ddc8-7913-be3b-70b0ecda4da6

建物名	ラモーナ滝ノ町2
所在地	京都府長岡京市滝ノ町
交通	阪急京都線 西向日駅 徒歩12分 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩30分 ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩32分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 業務スーパー西向日店 徒歩7分(550m) コンビニ ファミリーマート今里二丁目店 徒歩15分(1200m) 販売店 ドラッグユタカ向日上植野店 徒歩14分(1100m) 病院 新河端病院 徒歩15分(1200m) 幼稚園 あかね幼稚園 徒歩10分(750m) 幼稚園 今里こども園 徒歩13分(1000m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造