ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋の賃貸物件情報(2LDK/45階)

地下鉄四つ橋線肥後橋駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン　大阪江戸堀1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	39.5万円	管理費・共益費	5.5万円
敷金	なし	礼金	79万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料50％　月額保証料800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪電鉄中之島線大江橋駅徒歩10分/室内清掃費用退去時（税込）/88000円 更新料30000円 2LDK バストイレ別、バルコニー、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、2面採光、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、24時間有人管理、分譲賃貸、オートバス、振分、ウォークインクロゼット、単身者相談、二人入居相談、全居室フローリング、ガスレンジ付、2面バルコニー、玄関ホール、床暖房、ダブルロックキー、保証金不要、LDK20畳以上、トイレ2ヶ所、電子ロック、エレベーター2基、クロゼット3ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、車寄せ、専有面積25坪以上、日勤管理、全居室6畳以上、都市ガス、玄関収納、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	90.38㎡
所在階 / 向き	45階 / -	バルコニー面積	7.48㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d96a-7d14-7c11-b02e-c5256d72be91

建物名	ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀
交通	地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分 京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩7分
階数	46階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2008年11月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　33,000円　近隣200m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　大阪江戸堀1丁目店 徒歩1分(17m) 小学校 西船場小学校 徒歩5分(349m) 中学校 相愛中学校 徒歩9分(682m) 販売店 KOHYO　淀屋橋店 徒歩6分(449m) 販売店 キリン堂　肥後橋店 徒歩2分(135m) 病院 住友病院 徒歩15分(1175m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）