プレサンス大阪城公園パークプレイスの賃貸物件情報(1K/2階)

大阪市長堀鶴見緑地森ノ宮駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.95万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	-
その他費用	室内清掃費用（課税対（55,000円）、退去時精算手数料（課（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の１００％　更新時：２０，０００円／年毎　引落手数料：３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※現況を優先します／定借の再契約型。再契約料として新賃料の１ヶ月分要　リブクラブ（課税対象）　２２００円／事務手数料（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円、リフォーム済み、短期解約違約金：賃料１ヶ月分（１年未満）

間取り	1K	専有面積	20.44㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、家具家電付き
当社物件ID	01a0d953-c15b-75bc-bfc3-11c2706cdcc6

建物名	プレサンス大阪城公園パークプレイス
所在地	大阪府大阪市東成区中道
交通	大阪市長堀鶴見緑地 森ノ宮駅 徒歩1分
階数	10階建	総戸数	126戸
築年月	2010年2月 / 築17年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マツモトキヨシビエラ森ノ宮店 徒歩4分(270m) 公園 森之宮公園 徒歩5分(335m) 公園 大阪城遊具広場 徒歩4分(297m) 銀行 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 徒歩6分(405m) 販売店 ロイヤルホームセンター森ノ宮 徒歩6分(430m) 郵便局 東成中道郵便局 徒歩7分(509m) 販売店 オーエスドラッグ もりのみやキューズモール店 徒歩8分(636m) ショッピング施設 もりのみやキューズモールＢＡＳＥ 徒歩8分(636m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）