賃貸マンション

アネックス鳥羽の賃貸物件情報(3DK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
6.5万円	4,000円	なし	13万円	3DK	54㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築29年

所在階: 3階

向き: 南東

交通: 京阪本線中書島駅バス乗車時間：13分最寄りバス停で下車徒歩2分
近鉄京都線竹田駅バス乗車時間：12分最寄りバス停で下車徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩33分

所在地: 京都府京都市伏見区下鳥羽南三町
アネックス鳥羽
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Point

伏見区下鳥羽の新婚さん・ファミリー向け賃貸物件。物件の前が堤防でのんびり落ち着いた立地です。独立洗面台、エレベーター完備。ベランダは南向きなので日当たり良いです。公園まで徒歩2分です

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提供：(株)エリッツ長岡天神店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月25日

有効期限：2026年10月09日

提供：(株)エリッツ長岡天神店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報アネックス鳥羽

物件紹介

京阪本線伏見桃山駅から徒歩33分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート伏見横大路」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	13万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必賃貸保証料38500円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計6.64万円（内訳：駐車場手数料0.88万円/鍵交換費用2.64万円/管理会社書類代1.1万円/安心入居サポート1.98万円/駐輪ステッカー0.033万円）口座振替手数料:500円/月更新料:旧賃料の1ヶ月分/更新時ハウスクリーニング:49500円/退去時 3DK 二人入居可/子供可損保【要】バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、室内洗濯置、陽当り良好、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、敷金不要、ネット専用回線、バス停徒歩3分以内、東南向き、都市ガス、礼金2ヶ月、IT重説対応物件入居日：'26年10月下旬

部屋の情報

間取り	3DK	専有面積	54㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、インターネット接続、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d444-7f3d-78e8-95ae-0f9c95db14ee

建物の情報

建物名	アネックス鳥羽
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽南三町
交通	京阪本線中書島駅バス乗車時間：13分最寄りバス停で下車徒歩2分近鉄京都線竹田駅バス乗車時間：12分最寄りバス停で下車徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩33分
階数	5階建	総戸数	14戸
築年月	1998年7月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニファミリーマート伏見横大路徒歩5分(400m) 販売店西友下鳥羽店徒歩19分(1470m) 病院蘇生会総合病院徒歩8分(620m) 中学校伏見中学校徒歩34分(2700m) 小学校下鳥羽小学校徒歩13分(1000m) その他京阪伏見桃山駅徒歩30分(2360m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エリッツ長岡天神店（SUUMO経由）
所在地	京都府長岡京市開田3-1-22	交通	-
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	水曜日(祝日を除く)・年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	051032014	当社管理番号	28555436
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エリッツ長岡天神店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	6.5万円 4,000円	3DK 54㎡	なし 13万円	3階南東

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アネックス鳥羽

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