アーバネス淀川の賃貸物件情報(1DK/4階)

阪急神戸線十三駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 十三本町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回100％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計0.1万円（内訳：高松あんしんサポート240.1万円） 更新料 15000円 1DK 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、照明付、オール電化、2沿線利用可、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1DK	専有面積	36.9㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0d443-c808-7fc1-9bc3-f47f82b0a7a9

建物名	アーバネス淀川
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急神戸線 十三駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩16分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩24分
階数	11階建	総戸数	75戸
築年月	2007年11月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	高校 大阪府立北野高校 徒歩8分(615m) 飲食店 マクドナルド 十三西口店 徒歩4分(263m) 販売店 業務スーパー 十三店 徒歩1分(23m) 販売店 サンディ 十三店 徒歩5分(349m) コンビニ ファミリーマート 十三本町二丁目店 徒歩4分(272m) その他 キャンドゥ 十三駅前店 徒歩6分(472m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）