アベニール鷺洲の賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪神本線野田駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート鷺洲五丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	32万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：50％ 更新料：1％/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計4.4万円（内訳：室内除菌消臭費2.2万円鍵交換代2.2万円） 更新料 旧賃料0.50ヶ月分 室内清掃費用 44000円 町会費 月額300円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家1年 損保【2.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、バイク置場、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、敷地内ごみ置き場、BS、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	51.22㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0d439-5c8e-7cfc-aa2d-0e5b82483196

建物名	アベニール鷺洲
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	阪神本線 野田駅 徒歩10分 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩11分
階数	7階建	総戸数	20戸
築年月	2014年9月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 イオンそよら海老江 徒歩4分(320m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 徒歩7分(518m) 販売店 食品館アプロ 海老江FESTA店 徒歩9分(647m) ショッピング施設 イオン野田阪神店 徒歩11分(863m) コンビニ ファミリーマート鷺洲五丁目店 徒歩4分(262m) コンビニ ファミリーマート海老江一丁目店 徒歩7分(498m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）