S−RESIDENCE広島駅CLARITYの賃貸物件情報(1LDK/12階)

東海道・山陽新幹線広島駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン広島光町東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	定額クリーニング代（（55,000円）、鍵交換費用（課税対象（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の５０％・更新料１２，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※法人契約の場合は敷金１ヶ月要　水道代（課税対象）　２７５０円／駐輪場（ラック式）（課税対象）　５５０円／駐輪場（平面）（課税対象）　１１００円

間取り	1LDK	専有面積	29.84㎡
所在階 / 向き	12階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0d42d-593a-76d3-a9cd-f8f4e4beea40

建物名	S−RESIDENCE広島駅CLARITY
所在地	広島県広島市東区光町
交通	東海道・山陽新幹線 広島駅 徒歩9分
階数	12階建	総戸数	66戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 二葉中学校 徒歩3分(206m) コンビニ ローソン広島光町東店 徒歩4分(241m) 郵便局 広島愛宕町郵便局 徒歩6分(402m) 専門学校 広島リゾート＆スポーツ専門学校 徒歩5分(339m) コンビニ セブン−イレブン広島光町店 徒歩5分(329m) 小学校 尾長小学校 徒歩5分(360m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(333m) コンビニ ファミリーマート光町一丁目店 徒歩5分(396m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）