スプランディッド新大阪キャトルの賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市御堂筋線西中島南方駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩37分の距離に「セブン−イレブン大阪本庄西２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	室内清掃費用　（課税（45,100円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％　月額手数料：月額総賃料の１％（最低１，０００円）　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ルームシェア可、ペット可
契約備考	●解約予告：２ヵ月前●短期解約違約金有：６ヶ月満了前解約で賃料１ヶ月分　★ペット飼育可★・小型犬、猫いずれか１匹・成獣の状態で体長５０ｃｍ以下（鼻先より尾のつけ根まで）・共益費３，０００円ＵＰ・飼育時ハウスクリーニング代２７，５００円（税込）要　駐輪代（課税対象）　５５０円／アクト安心ライフ２４（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	41㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d42d-221a-700d-9434-f446a4788249

建物名	スプランディッド新大阪キャトル
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島
交通	大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
階数	14階建	総戸数	104戸
築年月	2018年9月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 中村ファミリークリニック 徒歩35分(2735m) 小学校 中津小学校 徒歩50分(3943m) 病院 みずのクリニック 徒歩34分(2689m) 販売店 グッディ 徒歩44分(3512m) 小学校 豊崎本庄小学校 徒歩37分(2911m) 公園 本庄川崎公園 徒歩34分(2641m) その他 ベニーコインランドリー 徒歩35分(2735m) コンビニ セブン−イレブン大阪本庄西２丁目店 徒歩37分(2884m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）