エクセルワンズ観月橋の賃貸物件情報(1K/3階)

京阪宇治線観月橋駅から徒歩13分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート伏見向島本丸店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料32750円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット相談条件:敷金1ヶ月プラス 合計4.95万円（内訳：管理会社書類代1.1万円/ハウスクリーニング3.85万円） 水道代（月額）：2200円ごみ処理代:300円/月更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時更新事務手数料:11000円/更新時 1K 単身者限定/子供不可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、ペット相談、IHクッキングヒーター、全居室洋室、クッションフロア、ネット使用料不要、築2年以内、未入居、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1K	専有面積	22.99㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0cf1f-58ff-7ff3-b2ac-6317d814d5f5

建物名	エクセルワンズ観月橋
所在地	京都府京都市伏見区向島立河原町
交通	京阪宇治線 観月橋駅 徒歩13分 近鉄京都線 向島駅 徒歩18分 京阪本線 中書島駅 徒歩27分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　7,700円　近隣413m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ向島店 徒歩5分(350m) コンビニ ファミリーマート伏見向島本丸店 徒歩7分(550m) 販売店 ドラッグユタカ向島店 徒歩5分(400m) 病院 むかいじま病院 徒歩5分(400m) 大学 種智院大学 徒歩23分(1800m) 大学 京都教育大学 徒歩47分(3700m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造