ベラジオ雅び西大路五条2の賃貸物件情報(1K/2階)

阪急京都線西京極駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　西京極北庄境町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.47万円	管理費・共益費	7,560円
敷金	なし	礼金	8.23万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料50％　1年毎12000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	山陰本線梅小路京都西駅徒歩25分/巡回管理/ルームクリーニング代/33000円、鍵交換代/27500円、オールタイムレスキュー/16500円、ペット修理預り金/100000円、家賃振替手数料（月額）/330円、エアコンクリーニング代/16500円、自転車駐輪代（月額）/500円、バイク駐輪代（月額）/2000円 更新事務手数料11000円 1K 子供不可/ペット相談/事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、ネット専用回線、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1K	専有面積	24.8㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0cf1e-51e9-784a-8d93-926ac61ae1f3

建物名	ベラジオ雅び西大路五条2
所在地	京都府京都市右京区西京極北庄境町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩21分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩24分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2026年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　14,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	役所 右京区役所 徒歩37分(2942m) 小学校 七条第三小学校 徒歩10分(767m) 中学校 西京極中学校 徒歩11分(865m) コンビニ ローソン　西京極北庄境町店 徒歩4分(250m) 販売店 万代　五条西小路店 徒歩7分(507m) 病院 京都武田病院 徒歩12分(949m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）