THE COLOR RESIDENCEの賃貸物件情報(1LDK/2階)

大阪市谷町線文の里駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	1.5ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.7万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング（（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　更新１０，０００円／年　口座振替手数料３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	１年未満の解約は総賃料２か月分要　２年未満は１ヵ月の総賃料分要　事務手数料（初回のみ）（課税対象）　５５００円／鍵交換代金（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	33.4㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0cf06-9868-713f-abac-b001f5247512

建物名	THE COLOR RESIDENCE
所在地	大阪府大阪市阿倍野区王子町
交通	大阪市谷町線 文の里駅 徒歩9分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(241m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩3分(235m) 警察 阿倍野警察署 徒歩4分(305m) 郵便局 大阪阿倍野筋郵便局 徒歩4分(297m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(444m) 飲食店 かごの屋阿倍野王子町店 徒歩7分(551m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ昭和町店 徒歩7分(502m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(738m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造