プレサンスTHE KYOTO 流雅の賃貸物件情報(1K/6階)

地下鉄烏丸線十条駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 烏丸十条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7万円	管理費・共益費	8,540円
敷金	なし	礼金	7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 Gran Vita保証　初回：50％　更新：10，000円/年、月額手数料：支払総額の1％/月額
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	駐輪場有り 駐車場空き要確認 合計6.38万円（内訳：ハウスクリーニング代36300円/鍵交換代27500円） 入居者サービス料550円/月 1K 事務所利用不可 普通借家2年 損保【1.5万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、二人入居相談、バイク置場、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	1K	専有面積	26.25㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0c9f9-d7b0-7e4c-835d-ec578255a2f7

建物名	プレサンスTHE KYOTO 流雅
所在地	京都府京都市南区東九条西河辺町
交通	地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩20分 近鉄京都線 京都駅 徒歩20分
階数	7階建	総戸数	120戸
築年月	2020年2月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 烏丸十条店 徒歩3分(187m) 販売店 スーパーフジタ洛南店 徒歩4分(275m) 販売店 サンファーマシー 徒歩5分(366m) 大学 龍谷大学 深草キャンパス 徒歩25分(1985m) 病院 札ノ辻診療所 徒歩5分(378m) 郵便局 京都札ノ辻郵便局 徒歩3分(217m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）