ベラジオ雅び西大路五条2の賃貸物件情報(1K/2階)

阪急京都線西京極駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　西京極北庄境町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.67万円	管理費・共益費	7,650円
敷金	なし	礼金	8.44万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料：月額総額の50％、更新保証料：12、000円/年毎
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線西大路駅徒歩24分/巡回管理/24時間安心サポート（税込/2年毎）/16500円、鍵交換代（税込/退去時）/27500円、ハウスクリーニング代（税込/退去時）/330000円、ペット修理預り金（小型犬or猫1匹飼育時）/100000円、ペット飼育時エアコンクリーニング代（税込/退去時）/16500円、自転車駐輪代（月額）/500円 更新事務手数料11000円 1K ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、防犯カメラ、ペット相談、単身者相談、バイク置場、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、複層ガラス、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	1K	専有面積	25.08㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0c9f9-6956-7fb4-bb21-efbc92c3362d

建物名	ベラジオ雅び西大路五条2
所在地	京都府京都市右京区西京極北庄境町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 阪急京都線 西院駅 徒歩18分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩21分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　14,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 西院小学校 徒歩19分(1495m) 中学校 西院中学校 徒歩11分(852m) コンビニ ローソン　西京極北庄境町店 徒歩4分(250m) その他 ココカラファイン　五条西小路店 徒歩5分(338m) その他 V-ドラッグ　西京極店 徒歩6分(417m) その他 右京区役所 徒歩37分(2942m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）