アンボワ-ズ31の賃貸物件情報(2DK/3階)

阪急京都線西山天王山駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩23分の距離に「デイリーヤマザキ長岡京友岡店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	14万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リフォーム：2025年03月/浴室/お風呂リフォーム予定/保証会社加入要(月額総支払額の50％、13000円/年)。 清掃代(初期)55000円。 2DK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、押入、CATV、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、オートバス、全居室洋室、単身者相談、玄関ホール、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、保証金不要、高温差湯式、敷地内ごみ置き場、都市ガス、高速ネット対応、内装リフォーム後渡、礼金2ヶ月 入居日：'26年9月下旬

間取り	2DK	専有面積	54㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0c9f9-1868-7637-9176-098d901840f3

建物名	アンボワ-ズ31
所在地	京都府乙訓郡大山崎町字下植野
交通	阪急京都線 西山天王山駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩25分 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩30分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	1994年6月 / 築33年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ デイリーヤマザキ長岡京友岡店 徒歩23分(1800m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造