Comforzaの賃貸物件情報(2LDK/2階)

近鉄大阪線近鉄下田駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン香芝磯壁4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	2万円	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 月額保証料：月額賃料等お支払相当額2％　契約時事務手数料33000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ジャンボスクエア香芝まで733m/セブンイレブン香芝磯壁4丁目店まで194m/巡回管理/当店は大和高田市で唯一のシャーメゾンショップです。シャーメゾンショップとは積水ハウス不動産グループが定めた、正規公認店がシャーメゾンショップです。ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨーＭ評価取得号室（一次エネルギー消費削減率 56％ 2021年10月13日交付） 合計6.6万円（内訳：・初回契約時クリーニング特約料4.4万 ・鍵交換費用2.2万） ・町会費：月額420円 ・シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24：月額1320円（税込） ・更新料：新家賃の1ヶ月分（2年） 2LDK 二人入居可/子供可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、駐車場1台無料、オートバス、全居室洋室、保証人不要、全居室フローリング、LDK15畳以上、ディンプルキー、駅まで平坦、ネット使用料不要、24時間換気システム、複層ガラス、平坦地、太陽光発電システム、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、LDK12畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、エコジョーズ、シャッター、保証会社利用可、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	65.13㎡
所在階 / 向き	2階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0c9ea-158c-774d-ab81-114616ca4cc3

建物名	Comforza
所在地	奈良県香芝市磯壁
交通	近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩14分 ＪＲ和歌山線 香芝駅 徒歩18分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2022年1月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 イオンビッグ香芝ショッピングセンター 徒歩20分(1522m) 販売店 万代香芝下田店 徒歩10分(747m) ショッピング施設 ジャンボスクエア香芝 徒歩10分(733m) 販売店 サンディ香芝店 徒歩9分(646m) コンビニ セブンイレブン香芝磯壁4丁目店 徒歩3分(194m) 販売店 ウエルシア香芝磯壁店 徒歩10分(763m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造