GRAN PASEO名古屋伏見の賃貸物件情報(2LDK/12階)

名古屋市桜通線丸の内駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩13分の距離に「セブン−イレブン名古屋丸の内３大津通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.5万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（39,600円）、クリーニング代（課税（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	アプラス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料総額の５０％（初回引落時）月額保証料：月額賃料総額の１．５％（毎月）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金有　鍵交換代（課税対象）　５７２００円

間取り	2LDK	専有面積	45.26㎡
所在階 / 向き	12階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0c9e0-2562-7f04-9214-63ae0fd72c87

建物名	GRAN PASEO名古屋伏見
所在地	愛知県名古屋市中区錦
交通	名古屋市桜通線 丸の内駅 徒歩3分
階数	14階建	総戸数	78戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　44,000円　空き1台/※空き状況は随時変わるため要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 テラッセ納屋橋店 徒歩12分(933m) レジャー・観光施設 名古屋市科学館 徒歩10分(768m) コンビニ セブン−イレブン名古屋丸の内３大津通店 徒歩13分(1038m) 公園 白川公園 徒歩13分(987m) ショッピング施設 ロフト名古屋 徒歩17分(1290m) ショッピング施設 ラシック 徒歩16分(1253m) レジャー・観光施設 オアシス21 徒歩15分(1134m) 販売店 エディオン名古屋本店 徒歩19分(1506m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）