地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩4分 56階建 築5年の賃貸物件情報(3LDK/35階)

地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩12分の距離に「ファミリーマート 西天満東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	40万円	管理費・共益費	3.1万円
敷金	20万円	礼金	60万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料（最低保証料20000円）：総賃料の50％／月額手数料：総賃料の1％
契約形態	仲介	契約期間	10年
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：1年未満解約時賃料1ヶ月分 室内清掃費用 83380円 コールセンター利用料 1320円（月額） 3LDK 定期借家10年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、CATV、全居室収納、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、エアコン2台、CS、ディスポーザー、エアコン3台、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、築5年以内、都市ガス、シューズWIC、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	3LDK	専有面積	75.8㎡
所在階 / 向き	35階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0c4d7-4157-7b94-b1a2-9fedce7a4ee5

建物名	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩4分 56階建 築5年
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎
交通	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩4分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩7分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩9分
階数	56階建（地下1階）	総戸数	584戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 大丸梅田店 徒歩8分(607m) コンビニ ファミリーマート 西天満東店 徒歩12分(924m) その他 阪急梅田駅 徒歩9分(680m) その他 ザ・フェニックスホール 徒歩6分(470m) その他 阪急三番街 徒歩9分(713m) 販売店 イオンフードスタイル中崎町店 徒歩13分(989m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）