ガーデンコートA棟の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ信越本線直江津駅から徒歩36分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩11分の距離に「ローソン 上越下門前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等合計60％が必要【最低保証料20 000円】、毎月：月額賃料等合計額の1．3％が必要
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証会社利用料【初回】月額賃料等(賃料・管理費・駐車料金・LGルーム24・浄水器レンタル・町内費)合計60％が必要【最低事務手数料】20000円【毎月】月額賃料等合計額の1．3％が必要 合計9.47万円（内訳：一時契約金7．1万円室内消毒料1．65万円投てき消火剤/1本0．715万円） 更新料 20000円 ＬＧルーム24 2200円（月額） 浄水器レンタル料 1650円（月額） 町会費 900円（月額） 2LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、CATV、光ファイバー、敷金不要、対面式キッチン、照明付、駐車2台可、全居室フローリング、物置、クロゼット2ヶ所、南面リビング、クロゼット3ヶ所、都市ガス、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、全室照明付、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	59.75㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0c4d7-2d1a-7de3-85c1-d8ffd6dbaabc

建物名	ガーデンコートA棟
所在地	新潟県上越市下門前
交通	ＪＲ信越本線 直江津駅 徒歩36分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2006年4月 / 築21年	エレベーター	-
駐車場	あり　2,200円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 マクドナルド上越店 徒歩20分(1578m) コンビニ ローソン 上越下門前店 徒歩11分(848m) 販売店 スーパーセンタームサシ 上越店 徒歩10分(748m) その他 ニトリ上越店 徒歩9分(684m) 販売店 クスリのアオキ 藤野新田店 徒歩13分(988m) 販売店 welcia(ウエルシア) 上越下門前店 徒歩12分(917m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）