AlivisShimo-ShinjoSoLTERRACEの賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急千里線下新庄駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ローソン下新庄六丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.65万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカード、初回加入保証料：総額賃料の30％、年間更新料：10000円、口座振替手数料月額：330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	1年未満の解約は総賃料1ヶ月分の違約金のお支払いがございます。フリーレント使用の方は総賃料の3ヶ月分の違約金のお支払いになります。フリーレント、仲介手数料、家電キャンペーンは9月末日までのお申込みの方に限りますのでご注意ください。 退去時クリーニング代：38500円、鍵交換代退去時鍵交換代：27500円、退去時エアコンクリーニング代：16500円、更新料：86500円 1LDK ペット相談/フリーレント2ヶ月個人契約で2026年9月末日までにお申し込みの方対象です。 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、保証人不要、仲介手数料不要、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、フリーレント、平坦地、リバーサイド、2駅利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、敷金・礼金不要

間取り	1LDK	専有面積	30.03㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a0c4d7-08d6-79b4-a1e0-37ac7525622f

建物名	AlivisShimo-ShinjoSoLTERRACE
所在地	大阪府吹田市西御旅町
交通	阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分 ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分 阪急京都線 淡路駅 徒歩15分
階数	6階建	総戸数	100戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サンディ下新庄店 徒歩11分(838m) 販売店 万代下新庄店 徒歩18分(1400m) コンビニ ファミリーマート小浦下新庄駅前店 徒歩10分(787m) コンビニ セブンイレブン阪急下新庄駅前店 徒歩11分(834m) コンビニ ローソン下新庄六丁目店 徒歩6分(477m) 郵便局 東淀川下新庄四郵便局 徒歩13分(1033m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）