ルミエール 巽の賃貸物件情報(1K/2階)

大阪市千日前線北巽駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5万円	管理費・共益費	3,500円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（19,800円）、ハウスクリーニング（（41,800円）、立会諸経費（課税対象（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	木下グループ保証（緊急連絡先プラン）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総家賃の８０％　・月額利用手数料：５５０円　・継続保証料：２０，０００円（２年毎）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	契約開始日から６ヵ月未満での解約は解約申込時の賃料等の２ヵ月分、１２ヵ月未満の場合１ヵ月分が短期解約違約金　スマートロック登録費用（課税対象）　２７５００円／木下の消毒サービス（課税対象）　２６４００円

間取り	1K	専有面積	26.08㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0c4bb-080d-71b3-89be-46d4ee9ae108

建物名	ルミエール 巽
所在地	大阪府大阪市生野区巽東
交通	大阪市千日前線 北巽駅 徒歩8分
階数	4階建	総戸数	40戸
築年月	2003年7月 / 築24年	エレベーター	-
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 びっくりドンキー岸田堂店 徒歩3分(167m) 飲食店 ガスト布施店 徒歩3分(190m) 中学校 新生野中学校 徒歩4分(320m) 販売店 フレッツ 徒歩5分(337m) 幼稚園 木の実保育園 徒歩7分(488m) 販売店 食品館アプロ小路店 徒歩6分(468m) 飲食店 マクドナルド北巽店 徒歩8分(633m) コンビニ ローソン 徒歩9分(643m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造