フルーヴトレーズの賃貸物件情報(1DK/3階)

阪急宝塚線十三駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「セブンイレブン大阪木川西淀川通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	なし	礼金	7.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、月額：1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急宝塚本線三国駅徒歩18分/巡回管理 合計3.85万円（内訳：室内除菌消臭費 16500円税込 鍵交換代 22000円税込） 火災保険 820円／月額 ハウスクリーニング 49500円／退去時 町内会費 150円／月額 更新料 1ヶ月 1DK 二人入居可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、敷金不要、防犯カメラ、二人入居相談、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、駅まで平坦、ネット使用料不要、全室南向き、24時間換気システム、高温差湯式、平坦地、ミストサウナ、免震構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、アウトポール工法、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	1DK	専有面積	30㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0bfaf-a2bd-7838-93c8-679f11dc5fa4

建物名	フルーヴトレーズ
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西
交通	阪急宝塚線 十三駅 徒歩12分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩20分
階数	8階建	総戸数	28戸
築年月	2009年1月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 食品館木川店 徒歩4分(320m) コンビニ セブンイレブン大阪木川西淀川通店 徒歩8分(628m) 販売店 マツモトキヨシ十三駅東口店 徒歩12分(915m) 幼稚園 大阪市立十三保育所 徒歩9分(667m) 病院 北大阪医療生活協同組合十三病院 徒歩3分(226m) 郵便局 淀川十三本町郵便局 徒歩10分(746m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）