ファミールガーデン二条駅前 南棟の賃貸物件情報(3LDK/1階)

ＪＲ山陰本線二条駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン京都二条駅南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	なし
敷金	16万円	礼金	32万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エルズサポート　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	代理	契約期間	5年
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	設置済の物干し竿はサービス品 入居中の草木の手入れは借主負担 和室へのエアコン設置不可 駆付けサポート24借主加入 保証会社利用必須 ペット・楽器・喫煙・民泊不可 鍵交換（任意）費借主負担 付属施設空状況要確認 3LDK ルームシェア不可 定期借家5年 損保【要】 バストイレ別、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、分譲賃貸、専用庭、CS、テラス、床暖房、床下収納、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、日勤管理、BS 入居日：'26年10月中旬

間取り	3LDK	専有面積	72.82㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	1階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、床下収納、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、専用庭
当社物件ID	01a0bfaf-33c2-7a1a-8297-3472c46ab53c

建物名	ファミールガーデン二条駅前 南棟
所在地	京都府京都市中京区壬生天池町
交通	ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩7分
階数	11階建（地下1階）	総戸数	96戸
築年月	1999年3月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスコ三条店 徒歩7分(540m) 販売店 阪急オアシス西院店 徒歩11分(810m) 販売店 コープ二条駅 徒歩10分(740m) コンビニ セブンイレブン京都二条駅南店 徒歩5分(350m) コンビニ ファミリーマート千本三条店 徒歩5分(400m) コンビニ ローソンＢｉＶｉ京都二条店 徒歩6分(440m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）