Comforzaの賃貸物件情報(2LDK/2階)

近鉄大阪線近鉄下田駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン香芝磯壁４丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	2万円	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料33000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計6.6万円（内訳：鍵交換費用2.2万円/ハウスクリーニング4.4万円） 町費:420円/月シャーメゾンライフサポート:1320円/月家賃保証料:2115円/月更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、駐車場1台無料、全居室洋室、保証人不要、クッションフロア、収納1間半、LDK15畳以上、ネット使用料不要、クロゼット2ヶ所、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	65.13㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0bfaf-2082-7583-aa0e-20ee36aad615

建物名	Comforza
所在地	奈良県香芝市磯壁
交通	近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩12分 ＪＲ和歌山線 香芝駅 徒歩18分 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2022年1月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン香芝磯壁４丁目店 徒歩2分(140m) 販売店 サンディ香芝店 徒歩8分(600m) 販売店 万代香芝下田店 徒歩9分(700m) 販売店 ウエルシア香芝磯壁店 徒歩9分(700m) コンビニ ローソン香芝下田西四丁目店 徒歩10分(800m) 病院 みちのクリニック 徒歩15分(1200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造