The Kitahamaの賃貸物件情報(3LDK/40階)

地下鉄堺筋線北浜駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	70万円	管理費・共益費	なし
敷金	70万円	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：総賃料の４０％ 年間保証委託料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	海外居住貸主のため借主法人契約の場合、賃料等の内20．42％を源泉徴収納付する義務が発生します。成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の40％、年間保証委託料：10，000円。退去時室内清掃費用有（借主負担）：110，000円（税込）。ペット飼育・喫煙・事務所利用不可、石油系暖房機器利用禁止。建物構造：ＲＣ・Ｓ・ＳＲＣ造。 3LDK 子供可/楽器相談/事務所利用不可 定期借家3年 損保【1.23万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、東南角住戸、敷金1ヶ月、オール電化、全居室フローリング、2面バルコニー、2沿線利用可、床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー、楽器相談、LDK20畳以上、フロントサービス、2駅利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、専有面積30坪以上、備付食器棚、シューズWIC、年内入居可、年度内入居可 入居日：'26年10月下旬

間取り	3LDK	専有面積	100.6㎡
所在階 / 向き	40階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、楽器相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0bfad-b2b7-7052-980b-6129589a966b

建物名	The Kitahama
所在地	大阪府大阪市中央区高麗橋
交通	地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分 京阪本線 北浜駅 徒歩4分 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分
階数	54階建（地下1階）	総戸数	465戸
築年月	2009年2月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	あり　47,300円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）