アーデン西天満の賃貸物件情報(1DK/6階)

ＪＲ東西線北新地駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン西天満六丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.8万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（17,600円）、ハウスクリーニング代（62,300円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	賃貸保証料として初回、総賃料３０％（最低保証料１５０００円）要し、１年毎に１４，０００円要す
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：１年未満で総賃料の１ヶ月分＋ＦＲ分　ライフサポート　４０７００円／火災保険料　２４４００円／鍵交換代　２７５００円

間取り	1DK	専有面積	41.32㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0bf94-4562-7215-80b2-5e0ce048d57a

建物名	アーデン西天満
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩9分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2007年2月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン西天満六丁目店 徒歩3分(175m) レジャー・観光施設 HEPファイブ 徒歩5分(365m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(366m) 販売店 スギ薬局西天満店 徒歩5分(359m) その他 グランフロント大阪 徒歩5分(362m) 販売店 ｆｏｏｄｉｕｍ堂島 徒歩6分(476m) 幼稚園 西天満和音 徒歩6分(441m) 図書館 大阪府立中之島図書館 徒歩5分(394m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）