ガーラ・ヴィスタ練馬の賃貸物件情報(2K/5階)

東京都大江戸線練馬駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート豊玉北四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.05万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	室内清掃費用（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	（退去時）エアコンクリーニング費用／１台につき１６５００円　火災保険（地震特約付き）２６０００円　鍵交換費用　２３１００円

間取り	2K	専有面積	26.68㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積	3.19㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0bf92-b602-7969-83d8-a0dadea59429

建物名	ガーラ・ヴィスタ練馬
所在地	東京都練馬区豊玉北
交通	東京都大江戸線 練馬駅 徒歩6分
階数	5階建	総戸数	85戸
築年月	2016年3月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート豊玉北四丁目店 徒歩4分(287m) 郵便局 練馬桜台郵便局 徒歩4分(282m) コンビニ セブン-イレブン 豊玉上店 徒歩5分(350m) 警察 警視庁練馬警察署 徒歩5分(391m) コンビニ ローソン豊玉北五丁目店 徒歩6分(418m) 銀行 （株）三井住友銀行／練馬支店 徒歩6分(450m) その他 杉山クリーニング桜台店 徒歩6分(469m) 販売店 コープみらい桜台駅前店 徒歩6分(448m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）