ガーラ・グランディ森下の賃貸物件情報(1K/9階)

東京都大江戸線森下駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩29分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	室内清掃費用（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	（退去時）エアコンクリーニング費用／１台につき１６５００円　火災保険（地震特約付き）２６０００円　鍵交換費用　２３１００円

間取り	1K	専有面積	25.5㎡
所在階 / 向き	9階 / 南東	バルコニー面積	4.8㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0bf92-65d7-7483-9f3f-8835eb78b2bf

建物名	ガーラ・グランディ森下
所在地	東京都江東区新大橋
交通	東京都大江戸線 森下駅 徒歩5分
階数	10階建	総戸数	79戸
築年月	2010年11月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 墨田江東橋郵便局 徒歩26分(2029m) 銀行 千葉銀行錦糸町支店 徒歩27分(2106m) コンビニ ファミリーマート 徒歩30分(2373m) コンビニ ファミリーマート 徒歩29分(2303m) 販売店 まいばすけっと　蔵前駅前店 徒歩28分(2193m) 銀行 （株）りそな銀行／錦糸町支店 徒歩28分(2164m) コンビニ ローソン 徒歩29分(2260m) 販売店 （株）スーパーヤマザキ／三筋店 徒歩32分(2518m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）