賃貸アパート

ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分 2階建築18年の賃貸物件情報(2LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
8.5万円	3,000円	なし	13万円	2LDK	60㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築18年

所在階: 1階

向き: 南

交通: ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分
京阪京津線四宮駅徒歩15分
京阪京津線京阪山科駅徒歩23分

所在地: 京都府京都市山科区小山北林町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分 2階建築18年
[地図を表示]

Point

ガレージ一台分が家賃に含まれております。物件情報からエリア情報まで京都の賃貸物件紹介はお任せください！

11/30までの問い合わせ限定

入居決定でお祝い金

現金
最大

100,000円

対象者全員にプレゼント！

お祝い金の詳細はこちら

【無料】30秒で完了！掲載期限まであと14日

空室状況を問い合わせ

物件を実際に
見たい

初期費用を
知りたい

提供：(株)京都ライフ百万遍店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月28日

有効期限：2026年11月18日

提供：(株)京都ライフ百万遍店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分 2階建築18年

物件紹介

京阪京津線四宮駅から徒歩15分にある賃貸アパートです。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　小山北林店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	8.5万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	13万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄東西線山科駅徒歩22分/更新料：新家賃1ヶ月合計9.35万円（内訳：鍵交換代金1.65万円ハウスクリーニング代7.7万円）シャーメゾンライフSUPPRT24：1320円/月 2LDK 二人入居可/子供可損保【1.78万円2年】バストイレ別、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、振分、保証人不要、二人入居相談、庭、3駅以上利用可、平面駐車場、当社管理物件、LDK12畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件入居日：'26年11月上旬

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	60㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0ba87-0530-76b7-a051-508e74db496e

建物の情報

建物名	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分 2階建築18年
所在地	京都府京都市山科区小山北林町
交通	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分京阪京津線四宮駅徒歩15分京阪京津線京阪山科駅徒歩23分
階数	2階建	総戸数	4戸
築年月	2009年1月 / 築18年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院洛和会音羽病院徒歩2分(98m) コンビニローソン　小山北林店徒歩4分(245m) 販売店ＦＲＥＳＣＯ（フレスコ）四ノ宮店徒歩6分(448m) 幼稚園いずみ幼稚園徒歩7分(532m) 小学校大塚小学校徒歩8分(591m) その他洛和会京都看護学校徒歩2分(98m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)京都ライフ百万遍店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市左京区田中門前町　87	交通	-
営業時間	９時３０分～１９時	定休日	年中無休（盆・正月を除く）
免許番号	京都府知事（１１）第６３５３号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	059910038	当社管理番号	28559380
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)京都ライフ百万遍店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
プレゼント！

11/30までのお問い合わせ限定

詳細はこちら

この物件が気になったら掲載期限まであと14日

【無料】30秒で完了！
空室状況を問い合わせ

ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分 2階建築18年の空き部屋をまとめて問い合わせませんか？

チェックした物件をまとめて問い合わせできます。

問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	8.5万円 3,000円	2LDK 60㎡	なし 13万円	1階南

全部で1の空き部屋があります。

ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分 2階建築18年

この物件に条件（家賃・エリア）が近い物件一覧

写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
賃貸マンションインペリアルパレスリバーサイド(2LDK/7階)
	7.4万円 9,000円	なしなし	2LDK 58.35㎡	築36年	京阪宇治線観月橋駅徒歩11分 JR奈良線桃山駅徒歩23分京阪本線伏見桃山駅徒歩19分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分近鉄京都線向島駅徒歩20分京都府京都市伏見区向島庚申町	詳細を見る
賃貸マンション Agora東山(1LDK/1階)
	10.5万円 5,000円	なし 15万円	1LDK 44㎡	築34年	京阪本線清水五条駅徒歩8分阪急京都本線京都河原町駅徒歩14分京阪本線祇園四条駅徒歩10分地下鉄烏丸線五条駅徒歩20分京都府京都市東山区弓矢町	詳細を見る
賃貸マンション Requie深草(1K/4階)
	6.4万円 4,000円	なし 6.4万円	1K 25.91㎡	築12年	京都市営烏丸線竹田駅徒歩11分京阪本線藤森駅徒歩11分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩15分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩23分地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩14分京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目	詳細を見る
賃貸アパートハイツ紫峯(2DK/1階)
	6.5万円 2,000円	なしなし	2DK 31.85㎡	築40年	奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪本線墨染駅徒歩16分京阪本線藤森駅徒歩26分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩25分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩29分京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町	詳細を見る
賃貸アパートレオナ聖護院(1LDK/1階)
	11.9万円 6,000円	5万円 30万円	1LDK 46.11㎡	築2年	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩8分地下鉄東西線三条京阪駅徒歩10分京阪本線三条駅徒歩10分地下鉄東西線東山駅徒歩12分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町	詳細を見る
賃貸マンションドエル修学院(3DK/2階)
	9万円 7,000円	なし 18万円	3DK 50.78㎡	築41年	叡山電鉄修学院駅徒歩4分地下鉄烏丸線松ケ崎駅徒歩20分叡山電鉄叡山本線宝ケ池駅徒歩8分叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩17分阪急京都線烏丸駅バス乗車時間：37分最寄りバス停で下車徒歩1分地下鉄東西線東山駅バス乗車時間：23分最寄りバス停で下車徒歩1分京都府京都市左京区山端森本町	詳細を見る
賃貸アパートシャーメゾンガーデンズOGURA(2LDK/2階)
	9.6万円 5,000円	2万円 10万円	2LDK 64.38㎡	築14年	叡山電鉄岩倉駅徒歩12分地下鉄烏丸線国際会館駅バス乗車時間：8分最寄りバス停で下車徒歩6分京阪鴨東線出町柳駅バス乗車時間：21分最寄りバス停で下車徒歩2分叡山電鉄鞍馬線木野駅徒歩23分叡山電鉄鞍馬線八幡前駅徒歩20分京都府京都市左京区岩倉長谷町	詳細を見る
賃貸マンションカーサIKUSHIMA(3DK/2階)
	6.6万円 4,000円	なし 10万円	3DK 56.5㎡	築32年	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩45分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩50分阪急京都線西向日駅徒歩48分京都府京都市伏見区羽束師鴨川町	詳細を見る