阪急京都線 上新庄駅 徒歩7分 3階建 新築の賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪急京都線上新庄駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート東淀川瑞光店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.06万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	8.46万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ［初回保証料］保証人あり／月額総賃料の３０％（最低金額３０，０００円）・保証人なし／月額総賃料の５０％（最低金額５０，０００円）　［年間保証料］３０，０００円※延滞回数２回までの場合は１５，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 ルームクリーニング代：44，000円※故意・過失等別途実費］1年未満短期違約金賃料・共益費1ヶ月分要（礼金1ヶ月の場合） 合計2.2万円（内訳：スマサポコンシェル入会金（課税対象）／鍵交換代（課税対象）等） スマサポコンシェル 1320円（月額）／町内会費 300円（月額） 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、2面採光、最上階、敷金不要、防犯カメラ、グリル付、CATVインターネット、二人入居相談、全居室フローリング、ガスレンジ付、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、1フロア2住戸、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、電子キー、電子ロック、築3年以内、人感照明センサー、トイレ未使用、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、プロパンガス、洗面所にドア、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	30.97㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ba86-d480-7e97-aa9c-5390cafbd0e9

建物名	阪急京都線 上新庄駅 徒歩7分 3階建 新築
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光
交通	阪急京都線 上新庄駅 徒歩7分 地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分 地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩14分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート東淀川瑞光店 徒歩4分(286m) コンビニ ローソンストア１００東淀川小松店 徒歩5分(330m) 販売店 関西スーパーマーケット瑞光店 徒歩5分(347m) 販売店 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ上新庄店 徒歩6分(471m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(415m) コンビニ セブン－イレブン大阪小松２丁目店 徒歩5分(374m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造