ネオグランドール伏見の賃貸物件情報(3LDK/3階)

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン深草大亀谷店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.7万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	7.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料51810円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計10.34万円（内訳：駐車場手数料1.1万円/電子契約手数料1.1万円/ベルヴィクラブ3.85万円/長栄スマイルパック3.85万円/その他0.11万円/プレート代0.33万円） 口座振替手数料:330円/月更新料:77000円/更新時ハウスクリーニング:38500円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可/ルームシェア相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、室内洗濯置、南向き、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、最上階、敷金不要、バイク置場、クッションフロア、収納1間半、エアコン2台、ネット専用回線、クロゼット2ヶ所、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	3LDK	専有面積	58㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ba86-9d10-74ff-8337-dc836db27fcd

建物名	ネオグランドール伏見
所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
交通	京阪本線 墨染駅 徒歩10分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩25分
階数	3階建（地下1階）	総戸数	28戸
築年月	1990年6月 / 築37年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーチャコルマート墨染 徒歩9分(700m) コンビニ セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩2分(160m) 販売店 イズミヤ伏見店 徒歩22分(1750m) 病院 京都医療センター 徒歩14分(1100m) 大学 京都教育大学 徒歩5分(350m) 小学校 藤城小学校 徒歩10分(750m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）